2020 房地产基本制度与政策(沈阳科技学院) 最新满分章节测试答案

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第一章房地产法概述第一章单元测试
第四章城乡规划法律制度第三章单元测试

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本课程起止时间为:2020-02-29到2020-07-15
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第一章房地产法概述第一章单元测试

1、问题:关于物权下列表述正确的是：
选项：
A:物权的种类和内容可以由当事人约定
B:物权优于一般的债权
C:除权利人以外的任何人都是物权的债务人，体现了物权的绝对性
D:物权具有相对性
答案: 【物权优于一般的债权】

2、问题:关于物权内容下列表述正确的是：
选项：
A:物权分为自物权和他物权
B:财产所有权属于他物权
C:抵押权属于用益物权
D:土地承包经营权属于担保物权
答案: 【物权分为自物权和他物权】

3、问题:关于房地产业与建筑业关系的说法中，正确的是（　）。
选项：
A:房地产业与建筑业同属于第二产业
B:房地产业与建筑物同属于第三产业
C:房地产业属于第二产业，建筑业属于第三产业
D:房地产业属于第三产业，建筑业属于第二产业
答案: 【房地产业属于第三产业，建筑业属于第二产业】

4、问题:房地产服务业包括（　）。
选项：
A:房地产中介业和物业管理业
B:房地产估价业和物业管理业
C:房地产经纪业和物业管理业
D:房地产咨询业和物业管理业
答案: 【房地产中介业和物业管理业】

5、问题:《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从（　）开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。
选项：
A:1997年下半年
B:1998年下半年
C:1998年上半年
D:1999年上半年
答案: 【1998年下半年】

6、问题:下列属于用益物权的是：
选项：
A:建设用地使用权
B:抵押权
C:留置权
D:土地承包经营权
答案: 【建设用地使用权;
土地承包经营权】

7、问题:区分动产与不动产的意义在于：
选项：
A:动产以占有为公示方法，不动产以登记为公示方法
B:不动产以占有为公示方法，动产以登记为公示方法
C:动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记
D:不动产物权经交付而变动，动产物权的变动则需要经过登记
答案: 【动产以占有为公示方法，不动产以登记为公示方法;
动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记】

8、问题:传统城镇住房制度的特点包括（　）。
选项：
A:无偿
B:低租金
C:无期限
D:有期限
答案: 【无偿;
低租金;
无期限】

9、问题:缴存职工在（　）自住住房时，可以申请住房公积金贷款。