2020 土木工程法规(沈阳工学院) 最新满分章节测试答案

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本课程起止时间为:2020-02-27到2020-07-31
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【作业】1 第一章 单元作业

1、 问题:什么是建筑法，广义和狭义上有何区别？
评分规则: 【 建筑法是指调整建筑活动的法律规范的总称。狭义的建筑法系指我国现行的《中华人民共和国建筑法》
而广义的建筑法，除《建筑法》之外，还包括所有调整建筑活动的法律，法规和规范性文件。更为广义的建筑法是指调整建设工程活动的法律规范的总称。
】

【作业】2 第二章 单元作业

1、 问题:在什么情况下要遵守城乡规划法？
评分规则: 【 （1）制定和实施城乡规划。城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
（2）在规划区内进行建设活动。规划区是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。
】

【作业】3 第三章 单元作业

1、 问题:如何解决土地使用权抵押纠纷？
评分规则: 【 (1)土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同没有生效。
(2)土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续将土地使用权抵押后，又与他人就同一土地使用权签订抵押合同，并办理了抵押登记手续的，应当认定后一个抵押合同有效。抵押人给前一合同的对方造成损失的，应当承担相应的民事责任。
(3)以划拨方式取得的国有土地使用权为标的物签订的抵押合同，一般应当认定为无效，但在一审诉讼期间依法补办出让手续的，可以认定合同有效。
】

3 第三章 单元测试

1、 问题:以下不属于国有土地使用权有偿出让的是（）。
选项：
A:拍卖
B:招标
C:协议
D:划拨
答案: 【划拨】

2、 问题:工业用地土地使用权出让的最高年限为（）。
选项：
A:30年
B:40年
C:50年
D:70年
答案: 【50年】

3、 问题:超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的，该土地使用权依法（）。
选项：
A:可以无偿收回
B:可以有偿收回
C:应当无偿收回
D:应当有偿收回
答案: 【可以无偿收回】

4、 问题:按照《房地产开发企业资质管理规定》规定，W省A市房地产开发公司申报一级资质，由（ ）审批。
选项：
A:市人民政府
B:W省建设行政主管部门
C:W省人民政府
D:国务院建设行政主管部门
答案: 【国务院建设行政主管部门】

5、 问题:下列选项中不属于房地产交易形式的是（）。
选项：
A:抵押
B:转让
C:租赁
D:继承
答案: 【继承】

6、 问题:房地产法调整下列（）关系。
选项：
A:开发关系
B:交易关系
C:物业管理关系
D:房地产管理关系
答案: 【开发关系;
交易关系;
物业管理关系;
房地产管理关系】

7、 问题:下列土地使用权中禁止转让的是（）。
选项：
A:权属有争议的
B:共有土地使用权经其他供有人书面同意
C:依法收回土地使用权的
D:以出让方式取得土地使用权，未达到法定转让条件
答案: 【权属有争议的;
依法收回土地使用权的;
以出让方式取得土地使用权，未达到法定转让条件】

8、 问题:房地产市场管理的主要内容是（ ）。
选项：
A:A限制房地产交易的客体
B:规范交易行为
C:调控房地产价格
D:保证国家契税收入
答案: 【A限制房地产交易的客体;
规范交易行为;
调控房地产价格;
保证国家契税收入】

9、 问题:土地使用权出让指国家将（）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
答案: 【国有土地使用权】

10、 问题:房地产转让，是指房地产权利人通过（）、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
答案: 【买卖】

【作业】4 第四章 单元作业

1、 问题:比较合同解除与合同撤销。
评分规则: 【 相同点：解除和撤销都是合同消灭的制度。
不同点：(1)撤销的适用范围比较广泛，解除仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。(2)撤销的原因由法律直接规定，解除的原因既有法定的，也有当事人约定的。(3)撤销都有溯及力。解除往往无溯及力，只有在当事人有特别约定或法律有特别规定及违约解除非继续性合同时，才具有溯及力。
】

4 第四章 单元测试

1、 问题:招标人可以对已发出的资格预审文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少（ ）日前以书面形式通知所有获取资格预审文件的潜在投标人。
选项：
A:2
B:3
C:5
D:7
答案: 【3】

2、 问题:招标人应当按照（ ）规定的时间、地点开标。
选项：
A:政府部门
B:法律
C:招标文件
D:招标监督部门
答案: 【招标文件】

3、 问题:招标项目设有标底的，招标人应当在（）公布
选项：
A:招标文件内
B:开标时
C:评标时
D:宣布中标结果时
答案: 【开标时】

4、 问题:《招标投标法》规定，招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。公开原则，首先要求招标信息公开，其次，还要求（ ）公开。
选项：
A:评标方式
B:招标投标过程
C:招标单位
D:投标单位
答案: 【招标投标过程】

5、 问题:甲、乙两家为同一专业的工程承包公司，其资质等级依次为一级、二级。两家组成联合体，共同投标一项工程，该联合体资质等级应（ ）。
选项：
A:以甲公司的资质为准
B:以乙公司的资质为准
C:由主管部门重新评定资质
D:以该工程所要求的资质为准
答案: 【以乙公司的资质为准】

6、 问题:要约可以撤回的条件是，撤回要约的通知应当在（ ）。
选项：
A:要约到达受要约人之前到达
B:与要约同时到达受要约人处
C:要约已到达受要约人处
D:承诺已发出时
答案: 【要约到达受要约人之前到达;
与要约同时到达受要约人处】

7、 问题:下列合同中，可撤销的情形是（ ）。
选项：
A:因重大误解订立的
B:在订立合同时显失公平的
C:受欺诈的损害国家利益的行为
D:恶意串通损害第三人利益的
答案: 【因重大误解订立的;
在订立合同时显失公平的】

8、 问题:合同的履行原则为（ ）。
选项：
A:全面履行原则
B:实际履行原则
C:协助履行原则
D:经济合理原则
答案: 【全面履行原则;
协助履行原则;
经济合理原则】

9、 问题:招标是指招标人（买方）为某项工程建设或大宗商品买卖，（）的行为。
答案: 【邀请愿意承包或交易的厂商出价以从中选择承包者或交易者】

10、 问题:投标是指（），按照招标的要求和条件，在规定的时间内向招标人递价，争取中标的行为。
答案: 【投标人应招标人的邀请或投标人满足招标人最低资质要求而主动申请】