2020 房地产基本制度与政策（李松）(汕头大学) 最新满分章节测试答案

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本课程起止时间为:2020-03-02到2020-06-27
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第一讲 中国土地制度导论 第一讲测验

1、 问题:经济增长理论中，马克思·韦伯提出的理论是
选项：
A:文化决定论
B:地理决定论
C:制度决定论
D:社会决定论
答案: 【文化决定论】

2、 问题:以下说明错误的是
选项：
A:本课程主讲教授为田传浩
B:本课程阅读材料是《土地制度兴衰探源》
C:田传浩是浙江大学教授
D:土地制度就是房地产制度
答案: 【土地制度就是房地产制度】

3、 问题:1840年之后，中国经济逐渐落后于西方，1978年之后，中国经济得到了快速发展，哪些原因不可能导致这个变化？
选项：
A:制度
B:儒家文化
C:地理
D:技术
答案: 【儒家文化;
地理】

4、 问题:任何情况下，土地都是个“好东西”。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【错误】

5、 问题:亨利·乔治认为土地“涨价归公”。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【正确】

6、 问题:中国共产党的土地改革理论设想主要来自孙中山。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【错误】

7、 问题:不同的土地制度会导致不同的土地利用效率。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【正确】

8、 问题:农村土地变为城市土地是通过市场机制实现的。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【错误】

9、 问题:中国的城市土地国家所有，农村土地村民所有。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【错误】

10、 问题:圈地运动是西欧资本主义兴起的原因之一。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【正确】

【作业】第一讲 中国土地制度导论 作业一：请列出我国1949年以来的土地制度有哪些？

1、 问题:请列出我国自1949年以来的土地制度有哪些？
评分规则: 【 每列一条，并正确得20分
】

第三讲 产权 第三讲测试

1、 问题:容易导致公地悲剧的是下列哪种产权类型
选项：
A:公共产权
B:私人产权
C:俱乐部产权
D:国家产权
答案: 【公共产权】

2、 问题:产权的三组核心权利是
选项：
A:使用权
B:收益权
C:抵押权
D:处分权
答案: 【使用权;
收益权;
处分权】

3、 问题:转让权的行使包括下列哪些方式
选项：
A:继承
B:租赁
C:抵押
D:买卖
答案: 【继承;
租赁;
抵押;
买卖】

4、 问题:农民可以自由选择种植的粮食作物。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【错误】

5、 问题:使用权是产权的核心。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【错误】

6、 问题:公共产权意味着资源使用的收益归个人，资源使用的成本和带来的后果由所有人分摊。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【正确】

7、 问题:集体土地所有制属于公共产权。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【错误】

8、 问题:俱乐部产权具有排他性和非竞争性。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【正确】

9、 问题:一般而言，家庭农场比雇工农场更有效率。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【正确】

10、 问题:我国集体土地所有权与国有土地所有权的强度不同。
选项：
A:正确
B:错误
答案: 【正确】
分析：【集体土地所有权的处分权受到限制与国有土地所有权不同。】

【作业】第三讲 产权 作业二：分析我国国有土地所有权与集体土地所有权的不同之处？

1、 问题:分析我国国有土地所有权与集体土地所有权的不同之处？
评分规则: 【 需要从权利广度、强度、持续期分析
】

第四讲 什么样的产权界定是好的：交易费用与产权界定 第四讲测试

1、 问题:家庭农场的核心是
选项：
A:分工合作
B:家庭经营
C:职业化
D:靠天吃饭
答案: 【家庭经营】

2、 问题:下列关于人民公社的说法错误的是
选项：
A:生产队范围内的土地，都归生产队所有。
B:生产队范围内的劳动力，都由生产队支配。
C:农户拥有土地使用权、收益权和转让权。
D:在满足国家和计划的前提下，农村集体经济组织拥有生产经营的剩余索取权。
答案: 【农户拥有土地使用权、收益权和转让权。】

3、 问题:企业扩张的边界在于
选项：
A:组织成本与利润的相等处
B:交易成本与利润的相等处
C:组织成本与交易成本的相等处
D:组织边际成本与节约交易成本边际成本的相等处
答案: 【组织边际成本与节约交易成本边际成本的相等处】

4、 问题:科斯提出，交易费用由_____构成。
选项：
A:搜索成本