2020 房地产法规与制度-杨智璇-31110173-01(东北财经大学) 最新满分章节测试答案

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本课程起止时间为:2020-10-05到2021-01-03
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第一章 房地产法概述 第一章单元测试

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1、 问题:如果《物业管理条例》与《物权法》规定不一致，应适用《物权法》，是因为：
选项：
A:特别法优于一般法
B:新法优于旧法
C:上位法优于下位法
D:下位法优于上位法
答案: 【上位法优于下位法】

2、 问题:《房地产政策与法规》是房地产相关专业的专业核心课，属于（）平台课程。
选项：
A:经济
B:管理
C:法律
D:工程技术
答案: 【法律】

3、 问题:下列物的分类中，和房地产关系最密切的是：
选项：
A:流通物、限制流通物
B:动产与不动产
C:主物和从物
D:原物和孽息
答案: 【动产与不动产】

4、 问题:关于物权下列表述正确的是：
选项：
A:物权的种类和内容可以由当事人约定
B:物权优于一般的债权
C:除权利人以外的任何人都是物权的债务人，体现了物权的绝对性
D:物权具有相对性
答案: 【物权优于一般的债权】

5、 问题:关于物权内容下列表述正确的是：
选项：
A:物权分为自物权和他物权
B:财产所有权属于他物权
C:抵押权属于用益物权
D:土地承包经营权属于担保物权
答案: 【物权分为自物权和他物权】

6、 问题:《物业管理条例》属于:
选项：
A:法律
B:地方性法规
C:行政法规
D:部门规章
答案: 【行政法规】

7、 问题:下列属于用益物权的是：
选项：
A:建设用地使用权
B:抵押权
C:留置权
D:土地承包经营权
答案: 【建设用地使用权;
土地承包经营权】

8、 问题:区分动产与不动产的意义在于：
选项：
A:动产以占有为公示方法，不动产以登记为公示方法
B:不动产以占有为公示方法，动产以登记为公示方法
C:动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记
D:不动产物权经交付而变动，动产物权的变动则需要经过登记
答案: 【动产以占有为公示方法，不动产以登记为公示方法;
动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记】