2021 物业管理法规(青岛酒店管理职业技术学院)1463458462 最新满分章节测试答案

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模块1 法理基础法理基础测试

1、问题:按照所有权的性质，物业可以分为公共物业和（）。
选项：
A:出租物业
B:居住物业
C:非公共物业
D:自用物业
答案: 【居住物业】

2、问题:物业管理法律关系的客体错误的是（）。
选项：
A:物质财富
B:物
C:行为
D:非物质财富
答案: 【物质财富】

3、问题:业主大会是（）。
选项：
A:最高执行权
B:最高选择权
C:最高决策权
D:最高执法权
答案: 【最高决策权】

4、问题:业主委员会是（）。
选项：
A:业主大会的执行机构
B:业主大会的下属机构
C:业主大会的最高机构
D:业主大会的领导机构
答案: 【业主大会的执行机构】

5、问题:一个完整的物业包含的部分错误的是（）。
选项：
A:场地
B:构筑物
C:设施
D:设备
答案: 【构筑物】

6、问题:法律的下一级的效力层次（）。
选项：
A:宪法
B:行政规章
C:行政法规
D:宪法
答案: 【行政法规】

7、问题:关于法律的渊源错误的是（）。
选项：
A:行政制度
B:宪法
C:法律
D:司法解释
答案: 【行政制度】

8、问题:法的特征错误的是（）。
选项：
A:权利义务
B:国家意志性
C:国家强制性
D:强制约束力
答案: 【强制约束力】

9、问题:宪法的下一级的效力层次（）。
选项：
A:法律
B:地方性法规
C:地方性规章
D:行政规章
答案: 【法律】

10、问题:民事权利义务特别是义务做出了较多的指导性和（）。
选项：
A:要求规定
B:强制性规定
C:约束性规定
D:普通规定
答案: 【强制性规定】

11、问题:物业管理经济法律关系，是指国家及各级（）在协调和控制物业管理事业运行过程中与业主等形成的权利义务关系。
选项：
A:业主委员会
B:业主大会
C:政府职能部门
D:各级机关
答案: 【政府职能部门】

12、问题:法律事实是法律规范所规定的，能引起法律后果即法律关系产生、变更和终止的（）。
选项：
A:客观情况或现象
B:客观规律
C:客观答案
D:客观事实
答案: 【客观情况或现象】

13、问题:法律行为是能引起物业管理法律关系产生、变更或（）的行为或不作为。
选项：
A:事实
B:问题
C:开始
D:终止
答案: 【终止】

14、问题:业主大会、业主委员会与物业服务企业的关系是（）。
选项：
A:平等的法律主体关系
B:领导和被领导的关系
C:管理者与被管理者的关系
D:法人与法人的关系
答案: 【平等的法律主体关系】

15、问题:一个完整意义上的物业其物理构成一般包括（）个部分。
选项：
A:附属设备
B:建筑地块
C:建筑物本体
D:公共设施
答案: 【附属设备;
建筑地块;
建筑物本体;
公共设施】

16、问题:下列哪些主体可以成为法律关系的主体（）。
选项：
A:法国人
B:美国人
C:无民事行为能力人
D:国家
答案: 【法国人;
美国人;
国家】

17、问题:下列哪几项体现了物业管理应遵循的基本法律原则（）。
选项：
A:契约自由、平等自由原则
B:自治管理、民主协商原则
C:政府适度监督原则
D:尊重和维护业主财产权利的原则
答案: 【契约自由、平等自由原则;
自治管理、民主协商原则;
政府适度监督原则;
尊重和维护业主财产权利的原则】

18、问题:物业管理民法的特点（）。
选项：
A:参与者法律地位平等
B:大多是由当事人自愿设立
C:当事人的权利义务一般是对等的
D:当事人的权利和义务不是对等的
答案: 【参与者法律地位平等;
大多是由当事人自愿设立;
当事人的权利义务一般是对等的】

19、问题:物业管理民事法律关系的主体是（）。
选项：
A:业主
B:业主大会
C:使用人
D:物业服务企业
答案: 【业主;
使用人;
物业服务企业】

20、问题:物业管理民事法律关系的客体（）。
选项：
A:业主大会
B:物业管理发生的服务效果
C:物业
D:业主委员会
答案: 【物业管理发生的服务效果;
物业】

21、问题:物业管理法律事实可以划分为（）。
选项：
A:法律事件
B:法律行为
C:事实行为
D:法律依据
答案: 【法律事件;
法律行为】

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