第一章 单元测试

1、 问题:根据预期收益原则，资产的价值取决于资产的（ ）。
选项：
A:原先的购买价格
B:预期的获利能力
C:生产成本
D:供求关系
答案: 【
预期的获利能力
】

2、 问题:在正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的（ ）。
选项：
A:贡献原则
B:客观原则
C:预期原则
D:替代原则
答案: 【
替代原则
】

3、 问题:《中华人民共和国资产评估法》于（ ）年颁布。
选项：
A:2010
B:2014
C:2016
D:2018
答案: 【
2016
】

4、 问题:资产评估主体应当与评估业务及其当事人没有利害关系，体现了资产评估的（ ）特点。
选项：
A:公正性
B:咨询性
C:时点性
D:市场性
答案: 【
公正性
】

5、 问题:资产评估的工作原则包括（ ）。
选项：
A:独立性原则
B:客观性原则
C:合法性原则
D:贡献原则
答案: 【
独立性原则
客观性原则
合法性原则
】

6、 问题:资产评估的对象包括（ ）。
选项：
A:机器设备
B:无形资产
C:资产损失
D:企业价值
答案: 【
机器设备
无形资产
资产损失
企业价值
】

7、 问题:资产评估的特点包括（ ）。
选项：
A:时点性
B:市场性
C:公正性
D:咨询性
答案: 【
时点性
市场性
公正性
咨询性
】

8、 问题:评估程序是资产评估业务的工作步骤。（ ）
选项：
A:对
B:错
答案: 【
对
】

9、 问题:资产评估专业服务的内容是对评估对象的价格进行评定、估算。（ ）
选项：
A:对
B:错
答案: 【
错
】

10、 问题:根据资产评估的工作要求，评估主体应当对资产交易价格的确定负责。（ ）
选项：
A:对
B:错
答案: 【
错
】

第二章 单元测试

1、 问题:某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（ ）万元。
选项：
A:50
B:70.8
C:35.3
D:85
答案: 【
70.8
】

2、 问题:运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本与更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ ）。
选项：
A:实体性贬值
B:经济性贬值
C:功能性贬值
D:资产利用率
答案: 【
功能性贬值
】

3、 问题:估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（ ）。
选项：
A:总经济使用年限
B:总技术使用年限
C:总物理寿命
D:各项均可以
答案: 【
总物理寿命
】

4、 问题:预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元 、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第6年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（ ）万元。
选项：
A:136
B:219
C:127
D:145
答案: 【
145
】

5、 问题:在应用市场法时，一般应该选择（ ）参照物进行比较。
选项：
A:3个或3个以上
B:2个或2个以上
C:1个或1个以上
D:4个或4个以上
答案: 【
3个或3个以上
】

6、 问题:某评估参照物价格为10万元，成新率为0.5，被评估资产的成新率为0.75，二者在新旧程度方面的差异为（ ）万元。
选项：
A:2.5
B:5
C:7.5
D:10
答案: 【
5
】

7、 问题:采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（ ）
选项：
A:资本化率越高，收益现值越低
B:资本化率越高，收益现值越高
C:资产预期收益期不影响收益现值
D:无风险报酬率不影响收益现值
答案: 【
资本化率越高，收益现值越低
】

8、 问题:一般在成本法下，资产评估价值为（ ）
选项：
A:资产的重置成本
B:资产的重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值
C:资产的重置成本—实体性贬值
D:资产的重置成本—实体性贬值—功能性贬值
答案: 【
资产的重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值
】

9、 问题:下列不属于收益法的基本参数的是（ ）
选项：
A:收益额
B:折现率
C:收益期限
D:重置成本
答案: 【
重置成本
】

10、 问题:运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（ ）
选项：
A:设备不存在功能性贬值
B:设备不存在经济性贬值
C:设备的实体性损耗与使用时间呈线性关系
D:设备的实体性损耗与使用时间呈指数关系
答案: 【
设备的实体性损耗与使用时间呈线性关系
】

第三章 单元测试

1、 问题:机器设备重置成本中的直接费用包括（ ）。
选项：
A:各种管理费用
B:安装调试费用
C:人员培训费用
D:总体设计费用
答案: 【
安装调试费用
】

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